Le competenze dell’Ufficio Espropri sono le seguenti:

• Progettazione Piani d’esproprio per opere stradali provinciali
• Predisposizione decreti e notifiche per procedure espropriative provinciali
• Procedure per occupazioni d’urgenza e presa di possesso
  Tracciamento, rilievo, frazionamenti immobili ricadenti in procedura d’esproprio
• Trattative con le proprietà per la cessione bonaria degli immobili
• Istruzione pratiche per atti notarili per immobili ricadenti in procedura d’esproprio
• Predisposizione decreti e notifiche per procedure espropriative enti non territoriali e infrastrutture lineari energetiche
• Ripristino cippi di confine delle proprietà provinciali
• Verifiche e sottoscrizione Verbali di Centro Abitato
• Supporto al Presidente della Commissione Provinciale Espropri

Le Procedure espropriative sono regolate dal T.U. D.P.R. 08/06/2001 n. 327 modificato ed integrato dal D.Lgs n. 302/2002 e D.Lgs n. 330/2004, oltre alle leggi Regionali in materia di delega delle funzioni amministrative alle Province.

Legge Regionale 4 marzo 2009 n. 3

COMMISSIONE PROVINCIALE ESPROPRI DI LODI

La Commissione Provinciale Espropri è composta dai seguenti rappresentanti di nomina Provinciale e rimangono in carica sino alla scadenza del Consiglio provinciale:

Presidente della Commissione:

• Presidente della Provincia di Lodi o suo Delegato

Membri ordinari

• Ingegnere capo dell’Agenzia del Territorio o suo delegato
• Presidente dell’ALER della provincia o suo delegato
• n. 2 esperti in materia urbanistica ed edilizia
• n. 3 esperti in agricoltura o foreste su terne proposte dalle associazioni sindacali agricole maggiormente rappresentative
• n. 1 rappresentante Proprietà Fondiaria
• Segretario della Commissione

La nuova Commissione Provinciale Espropri risulta così composta:

• PRESIDENTE DELLA COMMISSIONE
• COMPONENTI ESPERTI IN MATERIA DI URBANISTICA ED EDILIZIA
• COMPONENTI ESPERTI IN MATERIA DI AGRICOLTURA E FORESTE
• INGEGNERE CAPO DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO
• PRESIDENTE PROVINCIALE DELL’AZIENDA PROVINCIALE DELL’EDILIZIA RESIDENZIALE
• SEGRETARIO DELLA COMMISSIONE

La Commissione Provinciale Espropri, alla luce della recente normativa, svolge le seguenti attività, affidate dal nuovo T.U.:

• determina ogni anno, entro il 31 gennaio, nell’ambito delle singole regioni agrarie delimitate secondo l’ultima pubblicazione ufficiale dell’Istituto Centrale di Statistica, i valori agricoli medi dei terreni, considerati non oggetto di contratto agrario, secondo i tipi di coltura praticati;
• offre la propria consulenza all’autorità espropriante in ordine alla determinazione in via provvisoria della misura dell’indennità di esproprio, ai fini dell’emanazione del decreto di esproprio;
• determina l’indennità definitiva di espropriazione;
• determina l’indennità definitiva di espropriazione nel caso di determinazione urgente;
• determina il corrispettivo della retrocessione totale o parziale dell’immobile;
• determina in caso di disaccordo tra le parti, l’indennità di occupazione temporanea di aree non soggette a procedimento espropriativo.

La Commissione può svolgere attività di consulenza per i Comuni in merito all’indicazione dell’indennità provvisoria da proporre agli espropriandi.
Tutte le richieste devono essere inviate al Segretario della Commissione Provinciale Espropri.

I documenti da trasmettere per le richieste delle indennità sono:

Per indennità definitiva di esproprio:

• Decreto di Esproprio
• Tipi di frazionamento con evidenziata l’area di esproprio
• Stralcio planimetrico del PRG delle aree interessate e zone limitrofe + Legenda + Norme Tecniche di Attuazione riferite alla data del Decreto di Esproprio
• Certificato Urbanistico riferite alla data del Decreto di Esproprio
• Delibera di valutazione delle aree fabbricabili ai fini ICI e monetizzazione degli standard, per il periodo interessato
• Indennità provvisoria offerta
• Stati di consistenza

Per indennità di occupazione d’urgenza – Decreto di asseverimento

• Piano particellare + elenco ditte
• Decreto di occupazione d’urgenza o di Asservimento
• Stati di consistenza e presa di possesso
• Stralcio planimetrico del PRG delle aree interessate e zone limitrofe + Legenda + Norme Tecniche di Attuazione riferite alla data dell’occupazione o data decreto asservimento
• Certificato urbanistico riferito alla data dell’occupazione o data decreto asservimento

Tutte le richieste devono essere inviate al Segretario della Commissione Provinciale Espropri in via Fanfulla, 14 – 26900 Lodi